29/22 - 12.09.2022 Zápis ze zastupitelstva města

Pozn.*
- upraveno dle zák. č. 110/2019 Sb., nařízení EU 2016/679

Zápis ze zasedání Zastupitelstva města Velká Bíteš č. 29/2022 konaného dne 12.09.2022 v kulturním domě ve Velké Bíteši

1. Zahájení, schválení ověřovatelů zápisu

Zasedání Zastupitelstva města Velká Bíteš bylo zahájeno v 14:36 hodin starostou města panem Ing. Milanem Vlčkem. Pan starosta konstatoval, že zasedání  zastupitelstva města bylo řádně svoláno. Informace o konání zasedání zastupitelstva města byla zveřejněna na úřední desce po dobu nejméně 7 dní. Všichni členové zastupitelstva města byli s místem, dnem a časem konání zasedání řádně seznámeni. Pan starosta dále konstatoval, že dle prezenční listiny (příloha č. 1 zápisu) je přítomna nadpoloviční většina (17 členů zastupitelstva města), zastupitelstvo města je tedy usnášeníschopné. Pan starosta přítomné informoval, že zasedání zastupitelstva města je audiovizuálně přímo přenášeno prostřednictvím internetových stránek města.Pan starostaurčil za skrutátora referentku odboru správního a za zapisovatele zápisu tajemnici MÚ. Sdělil, že zápis z posledního zasedání zastupitelstva města byl řádně ověřen zvolenými ověřovateli zápisu a nebyly proti němu podány žádné námitky.

Pan starosta navrhl za ověřovatele zápisu pana Vojtěcha Pernicu a pana Aloise Špačka.

Před hlasováním přítomno: 17 členů ZM.

Návrh usnesení:

Zastupitelstvo města Velká Bíteš určuje ověřovateli zápisu pana Vojtěcha Pernicu a pana Aloise Špačka.

Výsledek hlasování: pro 14, proti 0, zdržel se 3, nehlasoval 0

Návrh usnesení byl přijat pod č. 1/29/22/ZM.*

2. Schválení programu zasedání

Pan starosta předložil ke schválení program zasedání zveřejněný na úřední desce s tím, že bude zařazen jako bod 23 „Činnost finančního výboru a kontrolního výboru ZM“. Paní Mgr. Burešová: Finanční výbor se zabýval rozpočtovým opatřením, bylo by vhodné zařadit zápis před tento bod. Pan starosta dal hlasovat o programu  tak, že bod „Činnost finančního výboru a kontrolního výboru ZM“ bude zařazen jako bod č. 4.

Před hlasováním přítomno: 17 členů ZM.

Návrh usnesení:

Zastupitelstvo města Velká Bíteš schvaluje program zasedání takto:

1. Zahájení, schválení ověřovatelů zápisu
2. Schválení programu zasedání
3. Přijetí úvěru na financování akce Přístavba sociálního zařízení a stavební úpravy KD Velká Bíteš
4. Činnost finančního výboru a kontrolního výboru ZM
5. Rozpočtová opatření č. 9 a 10/2022 schválená RM na vědomí
6. Rozpočtové opatření č. 11/2022 ke schválení
7. Plnění rozpočtu k 31.08.2022
8. Úplatný převod části pozemku p.č. 84/1 v k.ú. Ludvíkov u Velké Bíteše – otevírání nabídek kupní ceny
9. Úplatný převod částí pozemků p.č. 65, 66, 67 v k.ú. Ludvíkov u Velké Bíteše – otevírání nabídek kupní ceny
10. Úplatný převod části pozemku p.č. 421/7 v k.ú. Bezděkov u Velké Bíteše
11. Úplatný převod části pozemku p.č. 4622 v k.ú. Velká Bíteš
12. Úplatný převod pozemků p.č. 74/3, 73/2, části pozemku p.č. 72 v k.ú. Březka u Velké Bíteše
13. Zamítnutí úplatného převodu části pozemku p.č. 295/8 v k.ú. Bezděkov u Velké Bíteše
14. Zamítnutí úplatného převodu částí pozemků p.č. 295/8, 295/1 v k.ú. Bezděkov u Velké Bíteše
15. Směna části pozemku p.č. 4650 v k.ú. Velká Bíteš
16. Vzdání se předkupního práva k pozemku p.č. 4607 v k.ú. Velká Bíteš
17. Úplatný převod bytové jednotky č. 276/206 v k.ú. Velká Bíteš
18. Úplatný převod bytové jednotky č. 276/3 v k.ú. Velká Bíteš
19. Úplatný převod bytové jednotky č. 276/204 v k.ú. Velká Bíteš
20. Úplatné nabytí budovy č.e. 43 v k.ú. Vlkov u Osové Bítýšky
21. Úplatné nabytí spoluvlastnických podílů k pozemkům v k.ú. Velká Bíteš
22. Úplatné nabytí části pozemku p.č. 881/1 v k.ú. Velká Bíteš
23. Úplatný převod části pozemku p.č. 1058/1 v k.ú. Velká Bíteš
24. Diskuze
25. Závěr

Výsledek hlasování: pro 17, proti 0, zdržel se 0, nehlasoval 0

Návrh usnesení byl přijat pod č. 2/29/22/ZM.*

3. Přijetí úvěru na financování akce Přístavba sociálního zařízení a stavební úpravy KD Velká Bíteš

Pan starosta sdělil, že stavebními úpravami KD by měla být zajištěna jeho bezbariérovost. Vedoucí odboru investic a rozvoje podal informace o příslibu dotace 9,2 mil. Kč z celkových rozpočtovaných nákladů 15,4 mil. Kč, dotace je 70% z uznatelných nákladů. Dále informoval o průběhu soutěže na výběr zhotovitele stavby a o vybrané firmě, která nabídla cenu cca 13,1 mil. Kč. Realizace stavby musí být dokončena do konce roku 2023. Pan Rovenský: Když je nejnižší nabídka 13,1 mil. Kč, proč se město zadlužuje o cca 1,8 mil. Kč více? Vedoucí OIR: Když se vypisovala soutěž, vycházeli jsme z rozpočtované ceny. Budou se hradit i další inženýrské činnosti v řádu statisíců. Úvěr se poptával z rozpočtované ceny stavby. Případně se nemusí se celá částka využít. Pan Rovenský: Bezbariérovost je správné vyřešit, ale vzhledem k tomu, že toto je poslední zastupitelstvo v rámci volebního období, vytváříme tedy dluh novým zastupitelům. Vedoucí OIR: Bude se také řešit komunikace u KD. Pan Mgr. Koubek. Proč si město nebere úvěr jen na dotaci a vlastní část nefinancuje z vlastních zdrojů? Schválili jsme prodej pozemku pro DZR, za který budeme mít o cca 6 mil. Kč více, než co tady bylo v elektronické aukci na jaře, plus celou částku za pozemek. Pan starosta: Pokud se financuje stavba, musí být finančně kryta již při rozhodování o realizaci. Byla přiznána možnost dotace, máme rozhodnout o realizaci. Nyní není načasování ideální. Žádost o dotaci jsme podali opakovaně, při 1. žádosti jsme neuspěli. Financování proběhne v příštím roce. Úvěr 15 mil. Kč souvisí i s dozorem stavebním a autorským apod., kde ještě neznáme přesný rozpočet. Komunikaci neprojektujeme, pouze rozdělujeme stávající projekt. Obdržíme dotaci na rekonstrukci MŠ patrně na přelomu roku, kdy se dluhová zátěž skokově sníží o 37 mil. Kč. Schodek tak bude nižší než na konci volebního období 2018. Úvěr 15 mil. Kč by byl cca po roce uhrazen 9 mil. Kč. Zdroje z rozpočtu města, které budeme muset uvolnit, budou 6 mil. Kč během 2 let. Za koalici jsme připraveni podpořit úvěr, jinak možnost této dotační akce prakticky skončí. Mgr. Koubek: Ptal jsem se, proč nefinancujeme z vlastních zdrojů? Musíme se zase zadlužovat? Nebo se zavážete, že až obdržíme peníze za pozemek pro DZR, jednorázově uhradíte úvěr? Pan starosta: Teď není v rozpočtu reálné otevřít položku 6 mil. Kč, na pozemky v Ludvíkově nepřišla žádná nabídka. Při posledním zastupitelstvu se nemůže koalice zavazovat. Mgr. Koubek a pan starosta diskutovali, v jaké výši se pohybovaly nabídky za pozemek pro DZR. Pan starosta udělil slovo vedoucí odboru finančního, která vysvětlila finanční záležitosti související s úvěrem. Aby bylo možno podepsat smlouvu o dílo, je třeba mít zajištěné financování. Úvěr je možné nedočerpat bez jakéhokoliv postihu. V případě úvěru na MŠ proběhne mimořádná splátka a tím se sníží zadluženost města. Pan starosta přečetl návrh usnesení a nechal o něm hlasovat.

Před hlasováním přítomno: 18 členů ZM.

Návrh usnesení:

Zastupitelstvo města Velká Bíteš schvaluje přijetí investičního úvěru – municipálního ve výši 15.000.000,- Kč se splatností 31.12.2026 s pevnou úrokovou sazbou ve výši 5,70 % p. a. s Komerční bankou, a. s., Na Příkopě 969/33, 114 07 Praha 1, IČ: 45317054 a rozhoduje uzavřít Smlouvu o úvěru dle podmínek stanovených touto smlouvou.

odpovědnost: odbor finanční

termín: 30.10.2022

Výsledek hlasování: pro 15, proti 0, zdržel se 2, nehlasoval 1

Návrh usnesení byl přijat pod č. 3/29/22/ZM.*

4. Činnost finančního výboru a kontrolního výboru ZM

Se zápisem č. 19/2022 z jednání finančního výboru seznámila přítomné paní Mgr. Burešová, předsedkyně finančního výboru. Jelikož nebyly vzneseny žádné dotazy a připomínky, pan starosta přečetl návrh usnesení a nechal o něm hlasovat.

Před hlasováním přítomno: 18 členů ZM.

Návrh usnesení:

Zastupitelstvo města Velká Bíteš bere na vědomí zápis z jednání Finančního výboru Zastupitelstva města Velká Bíteš č. 19/2022 ze dne 07.09.2022.

Výsledek hlasování: pro 18, proti 0, zdržel se 0, nehlasoval 0

Návrh usnesení byl přijat pod č. 4/29/22/ZM.

Se zápisy č. 30/2022 a č. 31/2022 z jednání kontrolního výboru seznámil přítomné předseda kontrolního výboru pan Ing. Kotačka, Ph.D. Jelikož nebyly vzneseny žádné dotazy a připomínky, pan starosta přečetl návrh usnesení a nechal o něm hlasovat.

Před hlasováním přítomno: 18 členů ZM.

Návrh usnesení:

Zastupitelstvo města Velká Bíteš bere na vědomí zápisy z jednání Kontrolního výboru Zastupitelstva města Velká Bíteš č. 30/2022 ze dne 21.06.2022 a č. 31/2022 ze dne 12.07.2022.

Výsledek hlasování: pro 18, proti 0, zdržel se 0, nehlasoval 0

Návrh usnesení byl přijat pod č. 5/29/22/ZM.

5. Rozpočtová opatření č. 9 a 10/2022 schválená RM na vědomí

S rozpočtovým opatřením seznámila členy ZM vedoucí odboru finančního. Jelikož nebyly vzneseny žádné dotazy a připomínky, pan starosta přečetl návrh usnesení a nechal o něm hlasovat.

Před hlasováním přítomno: 18 členů ZM.

Návrh usnesení:

Zastupitelstvo města Velká Bíteš bere na vědomí rozpočtová opatření č. 9/2022 a 10/2022 schválená radou města.

Výsledek hlasování: pro 18, proti 0, zdržel se 0, nehlasoval 0

Návrh usnesení byl přijat pod č. 6/29/22/ZM.*

6. Rozpočtové opatření č. 11/2022 ke schválení

S návrhem rozpočtového opatření seznámila členy ZM vedoucí odboru finančního. Pan starosta přečetl návrh usnesení a nechal o něm hlasovat.

Před hlasováním přítomno: 18 členů ZM.

Návrh usnesení:

Zastupitelstvo města Velká Bíteš schvaluje úpravu rozpočtu roku 2022 dle rozpočtového opatření města č. 11/2022.

odpovědnost: odbor finanční

termín: 30.09.2022

Výsledek hlasování: pro 17, proti 0, zdržel se 1, nehlasoval 0

Návrh usnesení byl přijat pod č. 7/29/22/ZM.*

7. Plnění rozpočtu k 31.08.2022

S plněním rozpočtu seznámila členy ZM vedoucí odboru finančního. Pan Ing. Kučera: Jak má město nyní vysoutěžené ceny energií a jak se to dotkne rozpočtu? Pan starosta: Město má fixované ceny elektřiny a plynu do konce roku 2022. Nyní se ceny pohybují tak vysoko, že město nemůže samo uzavírat smlouvy s příslušnými dodavateli, proběhlo představení zástupce energetické burzy z Kladna. Rada rozhodla o spolupráci s energetickou burzou a byla podepsána dohoda o obchodování. Jsou nastaveny kroky k tomu, aby byla zajištěna média na příští rok. Pan Rovenský požádal o zaslání všem zastupitelům smluvní dokumentace s komoditní burzou Kladno. Pan starosta: Ano, zašleme materiály. Ing. Kučera: Jak se ceny energií projeví v rozpočtu příštího roku? Pan starosta: Nemáme na příští rok konkrétní objem. Řešili jsme s energetickou burzou půl rok fixované ceny. Teď se jedná o spotových cenách. Čeká se na politické rozhodnutí státu ohledně cen energií. Vodárenská společnost má zatím vysoutěženo pouze na 1. kvartál. Je to celospolečenský problém. Pan Rovenský uvedl, že má před sebou tabulku s aktuálními cenami komoditní burzy Kladno a jaké je tam navýšení. Jak můžete podepisovat smlouvy od 01.01.2023 se subjektem, se kterým město nespolupracovalo, který navíc nemá v energobranži jasné ukotvení a končí volební období? Pan starosta: Tu spolupráci má podepsanou i Mikroregion Velkomeziříčsko – Velkobítešsko i Kraj Vysočina. Asi bychom byli naopak kritizováni, že tu spolupráci nemáme. Pan Rovenský: Kraj Vysočina měl peníze u Sberbank a jak to skončilo. Pan starosta: Podle výsledku voleb budeš součástí skupiny, která se bude energiemi zabývat. Odbor investic řešil možnosti využití dvou bítešských brownfieldů pro umístění solárního parku. Jednali jsme se zástupci EG.D. Pokud bude mít město možnost výroby elektrické energie na svých objektech, pozemcích, tak je to částečná eliminace rostoucí ceny. Pan Mgr. Koubek: Je v radě města odborník na problematiku energií? Řešili jste to s nějakým odborníkem? Pan starosta: Materiál zpracoval odbor majetkový MÚ. V radě odborník není. Bylo předloženo jako nejvýhodnější varianta zajištění energií. Mgr. Koubek se vyjádřil, že měl být k řešení přizván pan Rovenský jako odborník. Pan starosta: Udělali jsme všechny kroky, aby věci mohly fungovat. Teď je to o plnění rozpočtu, plánování rozpočtu proběhne po volbách v závěru roku. Pan Rovenský sdělil aktuální cenu na komoditní burze, max. cena stanovená vládou bude méně než polovina. Na základě podepsané smlouvy bude muset město spolupracovat. To se zhodnotí časem. Ing. Kučera: Nevíme, za jaké peníze nakoupíme. Pan starosta: Smlouva není problém, předložíme ji. Limit obchodu přesahuje 6 mil. Kč, nejsme schopni obchodovat sami. Mgr. Koubek: Pokud vláda zastropuje ceny energií, umožňuje smlouva nakupovat za cenu zastropovanou nebo za spot? Pan starosta: Máme možnost výběru. Materiály vám budou zaslány. Přečetl návrh usnesení a nechal o něm hlasovat.

Před hlasováním přítomno: 17 členů ZM.

Návrh usnesení:

Zastupitelstvo města Velká Bíteš bere na vědomí plnění rozpočtu města k 31.08.2022.

Výsledek hlasování: pro 17 proti 0, zdržel se 0, nehlasoval 0

Návrh usnesení byl přijat pod č. 8/29/22/ZM.*

8. Úplatný převod části pozemku p.č. 84/1 v k.ú. Ludvíkov u Velké Bíteše – otevírání nabídek kupní ceny

Pan starosta sdělil, že k dnešnímu dni nebyla podána žádná nabídka kupní ceny a nebude tedy přijímáno žádné usnesení.

9. Úplatný převod částí pozemků p.č. 65, 66, 67 v k.ú. Ludvíkov u Velké Bíteše – otevírání nabídek kupní ceny

Pan starosta sdělil, že ani k tomuto bodu nebyla podána žádná nabídka kupní ceny a nebude tedy přijímáno žádné usnesení.

10. Úplatný převod části pozemku p.č. 421/7 v k.ú. Bezděkov u Velké Bíteše

Důvodovou zprávu k tomuto bodu programu přednesla paní vedoucí odboru majetkového. Jelikož nebyly vzneseny žádné dotazy a připomínky, paní místostarostka přečetla návrh usnesení a nechala o něm hlasovat.

Před hlasováním přítomno: 18 členů ZM.

Návrh usnesení:

Zastupitelstvo města Velká Bíteš rozhoduje úplatně převést část pozemku p.č. 421/7 ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře cca 55 m2 v k.ú. Bezděkov u Velké Bíteše, obec Velká Bíteš z vlastnictví města Velká Bíteš za cenu stanovenou znaleckým posudkem ve výši 29.150,- Kč. Kupující uhradí náklady související s nabytím části pozemku.

odpovědnost: odbor majetkový

termín: 11.09.2023

Výsledek hlasování: pro 18, proti 0, zdržel se 0, nehlasoval 0

Návrh usnesení byl přijat pod č. 9/29/22/ZM.*

11. Úplatný převod části pozemku p.č. 4622 v k.ú. Velká Bíteš

Důvodovou zprávu k tomuto bodu programu přednesla paní vedoucí odboru majetkového. Jelikož nebyly vzneseny žádné dotazy a připomínky, paní místostarostka přečetla návrh usnesení a nechala o něm hlasovat.

Před hlasováním přítomno: 18 členů ZM.

Návrh usnesení:

Zastupitelstvo města Velká Bíteš rozhoduje úplatně převést část pozemku p.č. 4622 oddělenou geometrickým plánem č. 3339-2578/2022 a nově označenou p.č. 4622/2 ostatní plocha, jiná plocha o výměře 25 m2 v k.ú. a obci Velká Bíteš z vlastnictví města Velká Bíteš do vlastnictví EG.D, a.s., IČ: 280 85 400, Lidická 1873/36, Černá Pole, 60200 Brno za cenu stanovenou znaleckým posudkem ve výši 32.500,- Kč. Kupující uhradí náklady související s nabytím pozemku.

odpovědnost: odbor majetkový

termín: 11.09.2023

Výsledek hlasování: pro 18, proti 0, zdržel se 0, nehlasoval 0

Návrh usnesení byl přijat pod č. 10/29/22/ZM.*

12. Úplatný převod pozemků p.č. 74/3, 73/2, části pozemku p.č. 72 v k.ú. Březka u Velké Bíteše

Důvodovou zprávu k tomuto bodu programu přednesla vedoucí odboru majetkového. Paní Mgr. Burešová sdělila stanovisko osadního výboru Březka k převodu. Paní místostarostka přečetla návrh usnesení a nechala o něm hlasovat.

Před hlasováním přítomno: 18 členů ZM.

Návrh usnesení:

Zastupitelstvo města Velká Bíteš rozhoduje

a) úplatně převést část pozemku p.č. 72 oddělenou geometrickým plánem č. 181-158/2021 a nově označenou p.č. 72/2 ostatní plocha, jiná plocha o výměře 19 m2 a pozemek p.č. 74/3 ostatní plocha, jiná plocha o výměře 19 m2, pozemek p.č. 73/2 ostatní plocha, jiná plocha o výměře 6 m2 vše v k.ú. Březka u Velké Bíteše, obec Velká Bíteš z vlastnictví města Velká Bíteš za cenu stanovenou znaleckým posudkem ve výši 34.510,- Kč. Kupující uhradí náklady související s nabytím pozemků

a

b) zamítnout žádost o úplatný převod části pozemku p.č. 73/1 ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře cca 30 m2 v k.ú Březka u Velké Bíteše, obec Velká Bíteš.

odpovědnost: odbor majetkový

termín: 11.09.2023

Výsledek hlasování: pro 17, proti 0, zdržel se 0, nehlasoval 1

Návrh usnesení byl přijat pod č. 11/29/22/ZM.*

13. Zamítnutí úplatného převodu části pozemku p.č. 295/8 v k.ú. Bezděkov u Velké Bíteše

Důvodovou zprávu k tomuto bodu programu přednesla paní vedoucí odboru majetkového. Jelikož nebyly vzneseny žádné dotazy a připomínky, paní místostarostka přečetla návrh usnesení a nechala o něm hlasovat.

Před hlasováním přítomno: 18 členů ZM.

Návrh usnesení:

Zastupitelstvo města Velká Bíteš rozhoduje zamítnout žádost o prodej části pozemku p.č. 295/8 trvalý travní porost o výměře cca 40 m2 v k.ú. Bezděkov u Velké Bíteše, obec Velká Bíteš.

odpovědnost: odbor majetkový

termín: 30.09.2022

Výsledek hlasování: pro 18, proti 0, zdržel se 0, nehlasoval 0

Návrh usnesení byl přijat pod č. 12/29/22/ZM.*

14. Zamítnutí úplatného převodu částí pozemků p.č. 295/8, 295/1 v k.ú. Bezděkov u Velké Bíteše

Důvodovou zprávu k tomuto bodu programu přednesla vedoucí odboru majetkového. Jelikož nebyly vzneseny žádné dotazy a připomínky, paní místostarostka přečetla návrh usnesení a nechala o něm hlasovat.

Před hlasováním přítomno: 17 členů ZM.

Návrh usnesení:

Zastupitelstvo města Velká Bíteš rozhoduje zamítnout žádost o prodej části pozemku p.č. 295/8 trvalý travní porost o výměře cca 130 m2 a části pozemku p.č. 295/1 trvalý travní porost o výměře cca 120 m2 v k.ú. Bezděkov u Velké Bíteše, obec Velká Bíteš.

odpovědnost: odbor majetkový

termín: 30.09.2022

Výsledek hlasování: pro 17, proti 0, zdržel se 0, nehlasoval 0

Návrh usnesení byl přijat pod č. 13/29/22/ZM.*

15. Směna části pozemku p.č. 4650 v k.ú. Velká Bíteš

Důvodovou zprávu k tomuto bodu programu přednesla paní vedoucí odboru majetkového. Pan starosta: Smyslem bylo komunikaci ukotvit na pozemku města a přebytečný materiál umístěný na soukromých pozemcích odebrat a vrátit zpátky ornici. Jelikož nebyly vzneseny žádné dotazy a připomínky, paní místostarostka přečetla návrh usnesení a nechala o něm hlasovat.

Před hlasováním přítomno: 18 členů ZM.

Návrh usnesení:

Zastupitelstvo města Velká Bíteš rozhoduje směnit část pozemku p.č. 4650 orná půda o výměře 1261 m2 v k.ú. Velká Bíteš, obec Velká Bíteš z vlastnictví města Velká Bíteš za pozemek p.č. 2288/2 ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 548 m2 a část pozemku p.č. 4651 orná půda o výměře 731 m2 v k.ú. Velká Bíteš, obec Velká Bíteš do vlastnictví města Velká Bíteš. Náklady související se směnou pozemků uhradí město Velká Bíteš.

odpovědnost: odbor majetkový

termín: 30.09.2022

Výsledek hlasování: pro 18, proti 0, zdržel se 0, nehlasoval 0

Návrh usnesení byl přijat pod č. 14/29/22/ZM.*

16. Vzdání se předkupního práva k pozemku p.č. 4607 v k.ú. Velká Bíteš

Důvodovou zprávu k tomuto bodu programu přednesla vedoucí odboru majetkového. Jelikož nebyly vzneseny žádné dotazy a připomínky, paní místostarostka přečetla návrh usnesení a nechala o něm hlasovat.

Před hlasováním přítomno: 17 členů ZM.

Návrh usnesení:

Zastupitelstvo města Velká Bíteš rozhoduje nevyužít věcného předkupního práva vázaného k pozemku p.č. 4607 orná půda o výměře 1865 m2 v k.ú. a obci Velká Bíteš a nenabývat úplatně do vlastnictví města předmětný pozemek za kupní cenu ve výši 5.222.000,- Kč při převodu vlastnického práva k němu na CROSS INVEST LK, s.r.o., IČ: 090 76 727, se sídlem Ševčenkova 659/11, Bosonohy, 642 00 Brno.

odpovědnost: odbor majetkový

termín: 30.09.2022

Výsledek hlasování: pro 14, proti 0, zdržel se 3, nehlasoval 0

Návrh usnesení byl přijat pod č. 15/29/22/ZM.*

17. Úplatný převod bytové jednotky č. 276/206 v k.ú. Velká Bíteš

Důvodovou zprávu k tomuto bodu programu přednesla vedoucí odboru majetkového. Pan Rovenský: Budu se zdržovat. Původní nájemník se přestěhoval sám nebo byl přestěhován z důvodu prodeje bytové jednotky? Vedoucí OM: Teď nevím, kdo byl původní nájemce, musela bych zjistit a zodpovědět vám e-mailem. Pan Rovenský: Z bytového domu 281 byla nájemnice odstěhována kvůli tomu, že se bude bytová jednotka prodávat a nakonec tam byl daný jiný nájemník. Hlasoval bych pro odprodej, kdyby to byl dlouhodobý nájemník. Na základě toho, že výhodná cena je pro dlouhodobé nájemníky, ne aby se tam nastěhovat nájemník 4-5 měsíců před prodejem, aby tak získal byt za 1,4 mil. Kč. Vedoucí OM zmínila dvě nájemnice, které se přestěhovaly, protože nechtěly byt kupovat. Uvolněné byty jsou pak obsazovány znovu. Pan Rovenský: Když ten byt obsadíte už tendenčně člověkem, který ví, že ho za půl roku odkoupí, nedává mi to smysl. Máme tady pravidla. Křivíme bytovou politiku města. Nechováme se zodpovědně jako hospodáři. Pan Mgr. Koubek: Proč na ten byt byla uzavírána nájemní smlouva, proč nebyl prodán jako právně volný? V minulosti se prodávalo obálkovou metodou a ta cena byla i o třetinu, výrazně vyšší. Vedoucí OM: Prodávaly se byty v minulosti obálkovou metodou, ale stalo se nám např. že zaráz dva byty koupil pán z Pardubic, který je obratem prodával Bítešákům za výrazně jinou cenu, než by jim to bývalo prodalo město. Máme znalecký posudek, máme stanovenou cenu obvyklou, ale samozřejmě obálkovou metodou bychom se dostali na cenu vyšší. Mgr. Koubek: V tom případě jsme okradli město o několik set tisíc. Bez ohledu na to, že mohl na tom vydělat někdo další, kdo by to koupil, nebo jsme si mohli dát do kritérií, že tam budeme chtít člověka z Bíteše. Je špatně, když byt, který má jít do prodeje, pronajmeme a prodáme ho za cenu jako obsazený byt, než když ho prodáme jako volný za víc. V minulosti koupili byty i Bítešáci, kteří v nich bydlí. Kvůli tomu, že ho koupí někdo jiný a vydělá na tom, nemůže být pro město hledisko, pro které se vzdá několika set tisíc korun. Pan Rovenský: Je správně to, že když tam nájemník bydlel 20-30 let, platil nájem a o byt se staral, měl zvýhodněnou cenu. Teď jde o princip, že zvýhodníte někoho, kdo tam bydlí pár měsíců, na úkor lidí, kteří by o byt mohli v rámci města zasoutěžit. Pan starosta: Princip je, že umísťujeme do bytů Bítešáky. Když ne, žádáme je o změnu trvalého bydliště. Nechtěli jsme řešit enormní prodeje cizím lidem. Je pravda, že byty koupili i Bítešáci, kteří je pronajímají. Ta věc je složitá. Je otázka, jak dlouho tam má nájemník odžít. Privatizace bytového fondu do budoucna by měla být základem pro bytovou výstavbu, je to zdroj financí pro město. Prodej bytů byl plánován v nějakém objemu ze 4 bytových domů, reálný prodej je u těchto tří bytů. V žádném případě nebyl byt pronajímán s tím, že se za pár měsíců prodá. Mgr. Koubek: Na jak dlouho má nájemkyně dobu určitou? Vedoucí OM: Do konce října. Mgr. Koubek: Navrhuji počkat do konce října, nájemkyni příp. nabídnout jiný městský byt. Tento bych prodal obálkovou metodou, protože aktuálně se na Jihlavské prodává družstevní byt 1+kk za 1.733.000 Kč, je tam ještě nesplacený podíl na úvěru asi 460 tis. Kč. Takže se bavíme téměř o polovičním bytu, který nemá balkon. Tržní cena bytu je cca 2,5 mil. Kč. Když ten byt teď prodáme, vzdáváme se částky okolo 1 mil. Kč, kterou by mohlo město nějak využít. Pro následující prodej můžeme stanovit kritéria a můžeme tam dát přednostně Bítešáky. Když se přihlásí někdo, kdo tady pronajímá byty, nemusíme mu prodat. Navrhuji počkat, až bude byt právně volný a pak ho prodat za cenu, kterou určí obálky. Pan Rovenský se dotázal, zda na kandidátce Sdružení za zdravé město na 8. místě je tatáž osoba, které teď chceme prodat tento byt. Pan starosta: Ano. Pan Vrba: Intenzivně se řešila privatizace městských bytů v minulém volebním období. Myslím, že tady byla shoda, aby se neprodávalo obálkovou metodou, aby to nekoupil pán z Pardubic a nakonec se nevědělo, kdo tam bude bydlet. To se tady řešilo. Pan Rovenský: Kritéria jsou na nastavení zastupitelstvem. Pokud uvedeme kritérium bydliště ve Velké Bíteši, myslím, že to není diskriminační. Mělo by se na tom shodnout zastupitelstvo. Pan Ing. Pelán: Myslíš, nebo víš? Chci slyšet, jestli při obálkové metodě můžeme prodat jen Bítešákům. Jestli takový model je, já s tím nemám problém, jestli to není diskriminační. Pan Ing. Kučera: Nemusím zvednout ruku pro prodej komukoliv, i když není kritériem bydliště. Mgr. Koubek: Řada obcí stanoví kritérium bydliště pro prodej pozemků, bytů. Dalším kritériem může být, že osoba nevlastní jinou nemovitost. To je v Brně běžné. Ing. Pelán: Bude nejvyšším kritériem cena, nebo že je Bítešák? Mgr. Koubek: Na kritéria si udělejme seminář. Ted jde o to, že prodáme byt dva měsíce před ukončením nájemní doby na dobu určitou a připravíme město cca o 1 mil. Kč. Pro to já nemůžu hlasovat. Pan starosta: Prodej následujících třech bytů je prodejem občanům města, stávajícím nájemníkům za znalecký posudek tak, jak se oceňovaly shodně všechny předchozí prodávané byty. Ať každý hlasuje podle svého vědomí a svědomí. Paní místostarostka přečetla návrh usnesení. Mgr. Koubek vznesl protinávrh, aby zastupitelstvo tento úplatný převod zamítlo. Prodloužit nájemní smlouvu může rada nebo poskytnout jiný městský byt. Přečetl svůj návrh usnesení s tím, že jeho návrh je v souladu s péčí řádného hospodáře.

Před hlasováním přítomno: 18 členů ZM.

Návrh usnesení:

Zastupitelstvo města Velká Bíteš rozhoduje zamítnout úplatný převod bytové jednotky č. 276/206 v budově č.p. 276 na pozemku p.č. 796, spoluvlastnický podíl na společných částech domu č.p. 276, bytový dům, který je součástí pozemku p.č. 796 ve výši id. 5700/68610 a spoluvlastnický podíl na pozemku p.č. 796 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 295 m2 ve výši id. 5700/68610 vše v k.ú. a obci Velká Bíteš za cenu stanovenou znaleckým posudkem ve výši 1.453.100,- Kč se splatností kupní ceny před podpisem kupní smlouvy.

Výsledek hlasování: pro 7, proti 1, zdržel se 10, nehlasoval 0

Návrh usnesení nebyl přijat.

Pan starosta nechal hlasovat o původním návrhu usnesení.

Před hlasováním přítomno: 18 členů ZM.

Návrh usnesení:

Zastupitelstvo města Velká Bíteš rozhoduje úplatně převést bytovou jednotku č. 276/206 v budově č.p. 276 na pozemku p.č. 796, spoluvlastnický podíl na společných částech domu č.p. 276, bytový dům, který je součástí pozemku p.č. 796 ve výši id. 5700/68610 a spoluvlastnický podíl na pozemku p.č. 796 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 295 m2 ve výši id. 5700/68610 vše v k.ú. a obci Velká Bíteš za cenu stanovenou znaleckým posudkem ve výši 1.453.100,- Kč se splatností kupní ceny před podpisem kupní smlouvy. Náklady související se vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí hradí kupující.

odpovědnost: odbor majetkový

termín: 11.09.2023

Výsledek hlasování: pro 8, proti 3, zdržel se 7, nehlasoval 0

Návrh usnesení nebyl přijat.*

18. Úplatný převod bytové jednotky č. 276/3 v k.ú. Velká Bíteš

Důvodovou zprávu k tomuto bodu programu přednesla vedoucí odboru majetkového. Pan Mgr. Koubek: Od kdy tam reálně bydlel s babičkou? Vedoucí OM: Od r. 2016. Babička zemřela. Mgr. Koubek: Za rok a čtvrt mu tedy skončí nájem. Nebudu hlasovat ze stejného důvodu, bez protinávrhu. Paní místostarostka přečetla návrh usnesení a nechala o něm hlasovat.

Před hlasováním přítomno: 18 členů ZM.

Návrh usnesení:

Zastupitelstvo města Velká Bíteš rozhoduje úplatně převést bytovou jednotku č. 276/3 v budově č.p. 276 na pozemku p.č. 796, spoluvlastnický podíl na společných částech domu č.p. 276, bytový dům, který je součástí pozemku p.č. 796 ve výši id. 5480/68610 a spoluvlastnický podíl na pozemku p.č. 796 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 295 m2 ve výši id. 5480/68610 vše v k.ú. a obci Velká Bíteš za cenu stanovenou znaleckým posudkem ve výši 1.425.260,- Kč se splatností kupní ceny před podpisem kupní smlouvy. Náklady související se vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí hradí kupující.

odpovědnost: odbor majetkový

termín: 11.09.2023

Výsledek hlasování: pro 11, proti 2, zdržel se 5, nehlasoval 0

Návrh usnesení byl přijat pod č. 16/29/22/ZM.*

19. Úplatný převod bytové jednotky č. 276/204 v k.ú. Velká Bíteš

Důvodovou zprávu k tomuto bodu programu přednesla paní vedoucí odboru majetkového. Pan Mgr. Koubek: Z jakého data je nájemní smlouva? Vedoucí OM: Z března letošního roku. Mgr. Koubek: Stejný případ jako paní, protinávrh nebude. Paní místostarostka přečetla návrh usnesení a nechala o něm hlasovat.

Před hlasováním přítomno: 18 členů ZM.

Návrh usnesení:

Zastupitelstvo města Velká Bíteš rozhoduje úplatně převést bytovou jednotku č. 276/204 v budově č.p. 276 na pozemku p.č. 796, spoluvlastnický podíl na společných částech domu č.p. 276, bytový dům, který je součástí pozemku p.č. 796 ve výši id. 5970/68610 a spoluvlastnický podíl na pozemku p.č. 796 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 295 m2 ve výši id. 5970/68610 vše v k.ú. a obci Velká Bíteš za cenu stanovenou znaleckým posudkem ve výši 1.453.780,- Kč se splatností kupní ceny před podpisem kupní smlouvy. Náklady související se vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí hradí kupující.

odpovědnost: odbor majetkový

termín: 11.09.2023

Výsledek hlasování: pro 9, proti 2, zdržel se 7, nehlasoval 0

Návrh usnesení nebyl přijat.*

20. Úplatné nabytí budovy č.e. 43 v k.ú. Vlkov u Osové Bítýšky

Důvodovou zprávu k tomuto bodu programu přednesla vedoucí odboru majetkového. Jelikož nebyly vzneseny žádné dotazy a připomínky, paní místostarostka přečetla návrh usnesení a nechala o něm hlasovat.

Před hlasováním přítomno: 18 členů ZM.

Návrh usnesení:

Zastupitelstvo města Velká Bíteš rozhoduje nepřijmout nabídku na úplatný převod id. 83/519 budovy č.e. 43 stavba pro rodinnou rekreaci na p.č. 564/6 v k.ú. Vlkov u Osové Bítýšky, obec Vlkov do vlastnictví města Velká Bíteš za poměrnou část kupní ceny v požadované výši 890.000,- Kč a nevyužít svého předkupního práva.

odpovědnost: odbor majetkový

termín: 30.09.2022

Výsledek hlasování: pro 18, proti 0, zdržel se 0, nehlasoval 0

Návrh usnesení byl přijat pod č. 17/29/22/ZM.*

21. Úplatné nabytí spoluvlastnických podílů k pozemkům v k.ú. Velká Bíteš

Důvodovou zprávu k tomuto bodu programu přednesla vedoucí odboru majetkového. Jelikož nebyly vzneseny žádné dotazy a připomínky, paní místostarostka přečetla návrh usnesení a nechala o něm hlasovat.

Před hlasováním přítomno: 18 členů ZM.

Návrh usnesení:

Zastupitelstvo města Velká Bíteš rozhoduje nepřijmout nabídku společnosti VIAGEM a.s., IČ: 04817320, se sídlem Sokolovská 131/86, Karlín, 186 00 Praha 8 na úplatný převod z jejího vlastnictví

- id. 1/18 pozemku p.č. 2477 vodní plocha, koryto vodního toku přirozené nebo upravené o výměře 408 m2 v k.ú. a obci Velká Bíteš za cenu 27,50 Kč/m2,

- id. 1/18 pozemku p.č. 2476/1 trvalý travní porost o výměře 9079 m2 v k.ú. a obci Velká Bíteš za cenu 30,86 Kč/m2,

- id. 1/18 pozemku p.č. 2478/1 trvalý travní porost o výměře 15289 m2 v k.ú. a obci Velká Bíteš za cenu 30,86 Kč/m2,

- id. 1/18 pozemku p.č. 2483 trvalý travní porost o výměře 5866 m2 v k.ú. a obci Velká Bíteš za cenu 30,86 Kč/m2,

- id. 1/18 pozemku p.č. 2640 trvalý travní porost o výměře 548 m2 v k.ú. a obci Velká Bíteš za cenu 30,86 Kč/m2,

- id. 1/18 pozemku p.č. 2476/2 trvalý travní porost o výměře 1629 m2 v k.ú. a obci Velká Bíteš za cenu 30,86 Kč/m2

do vlastnictví města Velká Bíteš.

odpovědnost: odbor majetkový

termín: 30.09.2022

Výsledek hlasování: pro 17, proti 0, zdržel se 1, nehlasoval 0

Návrh usnesení byl přijat pod č. 18/29/22/ZM.*

22. Úplatné nabytí části pozemku p.č. 881/1 v k.ú. Velká Bíteš

Důvodovou zprávu k tomuto bodu programu přednesla vedoucí odboru majetkového. Jelikož nebyly vzneseny žádné dotazy a připomínky, paní místostarostka přečetla návrh usnesení a nechala o něm hlasovat.

Před hlasováním přítomno: 18 členů ZM.

Návrh usnesení:

Zastupitelstvo města Velká Bíteš rozhoduje úplatně nabýt část pozemku p.č. 881/1 orná půda o výměře cca 40 m2 v k.ú. a obci Velká Bíteš do vlastnictví města Velká Bíteš za kupní cenu ve výši 1.500,- Kč/m2. Náklady související s nabytím části pozemku uhradí kupující.

do vlastnictví města Velká Bíteš.

odpovědnost: odbor majetkový

termín: 11.09.2023

Výsledek hlasování: pro 15, proti 0, zdržel se 3, nehlasoval 0

Návrh usnesení byl přijat pod č. 19/29/22/ZM.*

23. Úplatný převod části pozemku p.č. 1058/1 v k.ú. Velká Bíteš

Důvodovou zprávu k tomuto bodu programu přednesla vedoucí odboru majetkového. Jelikož nebyly vzneseny žádné dotazy a připomínky, paní místostarostka přečetla návrh usnesení a nechala o něm hlasovat.

Před hlasováním přítomno: 18 členů ZM.

Návrh usnesení:

Zastupitelstvo města Velká Bíteš rozhoduje úplatně převést část pozemku p.č. 1058/1 ostatní plocha, zeleň o výměře cca 15 m2 v k.ú. a obci Velká Bíteš z vlastnictví města Velká Bíteš za cenu stanovenou znaleckým posudkem ve výši 20.430,- Kč. Náklady související s nabytím části pozemku hradí kupující.

odpovědnost: odbor majetkový

termín: 11.09.2023

Výsledek hlasování: pro 16, proti 0, zdržel se 2, nehlasoval 0

Návrh usnesení byl přijat pod č. 20/29/22/ZM.*

24. Diskuze

Pan Rovenský: Byl jsem požádán majiteli bytů o vznesení připomínky k obsazení bytové jednotky v č.p. 281 nájemcem. Do teď nebyly stížnosti. Chápu, že to byla specifická situace a snaha pomoci v nouzi. Pan starosta popsal rodinnou situaci nájemce a snahu města pomoci. Město bude řešit. Pan Rovenský zmínil rozhodnutí rady 3/132/22 z 22.08.2022, kdy rada rozhodla přijmout cenovou nabídku společnosti FIN-servis, a.s., se sídlem Kladno na zprostředkování nákupu plynu a elektřiny pro město. Bylo tady řečeno, že nabídka byla od komoditní burzy Kladno. Nebyla, FIN-servis je jeden ze tří nákupců. Popsal fungování komoditní burzy Kladno a přečetl ceny uvedené na stránkách FIN-servisu. Popsal rozdíl v cenách fixovaných a spotových. Bylo by dobré v době krize řešit problematiku s co nejširším spektrem zastupitelů. Chtěl bych poskytnout informace. Pan starosta: Pan Rovenský by měl být zapojen jako odborný konzultant. Touto oblastí se zabýváme, je to o povolebním konsensu.

Pan starosta poděkoval všem členům zastupitelstva za práci pro město a popřál bez rozdílu úspěšné volby.

25. Závěr

Pan starosta ukončil zasedání zastupitelstva města v 16:47 hodin.